7 أسئلة لازم تسألها قبل ما توقّع

قبل ما تمضي عقد الحجز، اسأل الأسئلة دي بالظبط.

١. إيه تاريخ التسليم في العقد، وإيه الغرامة المالية على المطوّر لو اتأخّر؟ لازم تكون مكتوبة بالأرقام، مش بشكل عام.

٢. هل سعر الوحدة ثابت ولا مرتبط بمؤشر التضخّم؟ ده ممكن يزوّد التكلفة 20-40% على مدار 8 سنين.

٣. إيه التشطيب المتفق عليه بالظبط؟ اطلب مواصفات مكتوبة لكل عنصر (سيراميك، أبواب، تكييف).

٤. مساحة الوحدة كم بالظبط؟ المساحة في العقد لازم تطابق المساحة في الكتالوج. اطلب «cross-section» موقّع.

٥. إيه المساحات المشتركة وعلى مين مسؤولية الصيانة؟ اطلب نسخة من اللائحة الداخلية.

٦. ضمان عيوب البناء كام سنة بعد التسليم؟ السوق المصري الحد الأدنى 10 سنين بنسبة محدّدة.

٧. لو احتجت تبيع الوحدة قبل التسليم، إيه الشروط والرسوم؟ بعض المطوّرين بيفرضوا رسوم 5-10%.

اطبع القائمة دي وخدها معاك. ولو رد المطوّر مش مقنع، ده بحد ذاته معلومة.