الساحل الشمالي والساحل: إيه الفرق وإيه اللي يناسبك؟

كلمة «الساحل» اتحوّلت لمصطلح فضفاض بيشمل أي حاجة من العلمين الجديدة لمطروح. الواقع إن المناطق دي مختلفة جدًا.

الكيلو 40 إلى 80: قرب القاهرة، أسعار أعلى للمتر، مجتمع كثيف ومرافق جاهزة. مناسب للأسر اللي بتروح كل ويكند.

الكيلو 80 إلى 150: قلب الساحل التقليدي. مزيج من كمباوندات قديمة ومشاريع جديدة. الأسعار متوسطة، المرافق مستقرّة.

الكيلو 150 إلى 250 (سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة): الموجة الجديدة. مشاريع راقية، أسعار متراوحة، شواطئ أنقى. مناسب لمشترين الـ second home اللي بيدوّروا على رفاهية.

العلمين الجديدة: مشروع دولة كامل، مش مجرد قرية ساحلية. سعر المتر أعلى من باقي المناطق، بس بيقدّم مرافق على مدار السنة (مش بس صيف).

في الاختيار، اسأل نفسك: هل أنت بتشتري وحدة استثمارية تأجّرها بالأسبوع؟ أم وحدة عيلة بتقضّي فيها الموسم؟ أم بيت رئيسي على البحر؟ كل سيناريو يقابله موقع مختلف.

في مرجل بتلاقي المشروعات الساحلية مفلترة بالكيلومتر بالظبط، عشان تقارن بنفسك.